Immobilie - Ferienhaus 

in der Toskana

  Poppi 

Verkauft !!!!!

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Dieses Schmuckstück eines Ferienhauses in traditionellem toskanischen Stil aus Naturstein liegt in sehr ruhiger Panoramalage auf dem Land nicht weit vom nächsten Dorf Poppi entfernt. Es handelt sich um eine vor Kurzem restaurierte Hälfte eines antiken Bauernhauses mit 4,5 ha Land. Bewusst ist die Struktur des Hauses im Laufe der Arbeiten von den Besitzern erhalten worden, sodass man auch heute noch den antiken Charakter  genießen kann.

Lage und Umgebung

Sanfte Hügel mit terrassenförmigen Anbaugebieten (teils mit Olivenbäumen) und Wäldern umgeben dieses schöne Landhaus, das sich in einer sonnigen, ruhigen und luftigen Lage befindet. Der sehr zurückhaltende Nachbar ist nur einmal in der Woche kurz anwesend, da es nur ein Zweitwohnsitz ist. Die Strasse ist bis ca. 1km vor dem Haus asphaltiert, danach fährt man über einen sehr gut erhaltenen Sandweg. 

Die kleine Gemeinde Poppi (ca. 4000 Einwohner) liegt im Herzen der Toskana, ca. 5 km von dem Objekt entfernt, ca. 45 km von Florenz und 35 km von Arezzo. Hier befinden sich alle Einkaufs- und auch ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Sprachschulen, etc.).  

Raumaufteilung    

Das Ferienhaus,  setzt sich mit ca. 90 qm Wohnfläche aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer im Hochparterre einem weiteren Schlafzimmer im 1 Stock und einer voll eingerichteten Küche , einem Esszimmer und einem neuen Duschbad im Erdgeschoss zusammen. Das schöne Ferienhaus verfügt außerdem auch über  zwei Abstellräume für Geräte und einem antiken Pizzaofen. Die Restaurierung ist im Respekt der antiken Struktur vor einem Jahr durchgeführt worden. 

Neben dem Haus befindet sich auch eine kleine Ruine, die man hervorragend und unproblematisch zu einem Gästezimmer ausbauen kann.

Heizung 

Das Objekt ist mit einer neuen holzbetriebenen Heizungsanlage ausgestattet.

Preis

Verkauft !!!!!

  Für Informationen :

Marion Sander
Via Rilli Orsini, 12
Italien-52014 Poppi (Arezzo)
Tel./Fax  +39/0575527396
E-Mail  info@toskana-ferien.com oder toskanafewo@web.de