Ferienhaus 

in der Toskana

  Campiano 

 In einer kleinen typisch toskanischen Häusergruppe befindliches großes rustikales Natursteinhaus  mit kleinem Garten  in romantischer Panoramalage. Komplett renoviert bietet dieses Ferienhaus allen Komfort, den man für sporadische oder längere Aufenthalte benötigt. 

Lage und Umgebung

Sanfte Hügel mit weiten Feldern umgeben dieses Dörfchen, das sich in einer absolut sonnigen, ruhigen und luftigen Lage befindet. Die Strasse bis ca. 750 m vor dem Haus ist asphaltiert, danach fährt man über eine sehr gut erhaltene Schotterstrasse. 

Die kleine Gemeinde Poppi (ca. 4000 Einwohner) liegt im Herzen der Toskana, 7 km von dem Objekt entfernt, ca. 45 km von Florenz und 35 km von Arezzo. Hier befinden sich alle Einkaufs- und auch ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Sprachschulen, etc.).  

Raumaufteilung    

Das Ferienhaus,  setzt sich mit ca. 110 qm Wohnfläche aus 2 Wohnzimmern, einem Esszimmer und einer voll eingerichteten Küche im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmern und einem Vollbad im 1. Stock zusammen. Die Renovierung ist im Respekt der antiken Struktur  mit aufwendigen Täfelungen durchgeführt worden. Die überdachte Loggia-Terrasse bietet einen zusätzlichen romantischen Ort der Ruhe, der sich toll in die Nutzung aller Räumlichkeiten integriert. Vor dem Hauseingang, nur 5 m entfernt, ist der Zugang zum Garten. Zu dem Objekt gehören ebenfalls eine ausbaufähige Mansarde und eine Garage unter der Loggiaterrasse.

Heizung 

Das Objekt ist mit einer neuen gasbetriebenen Heizungsanlage ausgestattet.

Preis

Euro  220.000,--

Dieses Objekt wird über einen Makler verkauft, es fällt somit eine  Maklercourtage an !

  Für Informationen :

Marion Sander
Via Rilli Orsini, 12
Italien-52014 Poppi (Arezzo)
Tel./Fax  +39/0575527396
E-Mail  info@toskana-ferien.com