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Es
handelt sich hier um ein Wohngebäude von 300 qm auf zwei
Stockwerke verteilt, eine nach Maß eingerichtete Mansarde gehört
ebenfalls dazu. Dieses schöne Haus liegt in ca. 650 m Höhenlage
innerhalb des Nationalparks des schönen, grünen Casentino-Tales am Fuße
des heiligen Berges von La Verna, wo sich auch die bekannte
Franziskaner-Wallfahrtskirche befindet. Nicht weit entfernt befindet
sich ebenfalls das Kloster von Camaldoli, wo Geschichte, Natur und
Religion sich in traumhaften Kunstwerken und Landschaften vereinen. Es
liegt nahe bei dem Dorf Dama in der Gemeinde von Chiusi della Verna,
aber gleichzeitig für sich, dank dem dazugehörigen privaten Land von
ca. 10.000 qm. Mit seinem angenehmen Baustil ist dieses Haus sei es
als Wohnsitz, als auch für ganzjährige Ferienvermietungen gut geeignet.
Von dem Anwesen aus hat man eine Sicht auf das Casentino-Tal und die
Bergkette des Pratomagno, die das Casentino von dem nächsten Tal, dem
Valdarno trennt.
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Im
Erdgeschoss befinden sich 6 Räume zur Nutzung als
Garage, Keller, Vorratsräume und Holzkeller. Über eine Treppe mit
toskanischen Terracotta-Fliesen und schmiedeeisernem Geländer
gelangt man in den ersten Stock und in die Mansarde.
Im
ersten Stockwerk befinden sich der Eingangsflur, Salon, Küche mit
Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und zwei Bäder. Längs der
ganzen Westseite befindet sich ein Balkon mit Blick auf den
Pratomagno. |
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Die
Mansarde verfügt über einen großen Raum, der als Wohnzimmer oder Studio
genutzt werden kann, eine Küche mit Esszimmer, zwei Abstellkammern, ein
Schlafzimmer und ein großes Bad.
Das
Wohngebäude ist an das öffentliche Wassernetz und selbstverständlich auch an
das Stromnetz angeschlossen. Ebenfalls sind zwei Telefonanschlüsse, davon
einer für den DSL-Anschluss vorhanden. Das Haus verfügt über ein in jedem
Stockwerk autonomen Heizsystem, das entweder über Holz (drei Kamine, wobei
der in der Mansarde befindliche ein Heizkamin ist) oder Heizöl betrieben
werden kann. Es besteht aber auch die Möglichkeit sich an das öffentliche
Gasnetz anzuschließen. |
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Das
Fabrikat liegt in einer strategischen Position nur 50 km von den wichtigsten
Kunststädten wie Arezzo und Florenz und nur 70/80 km von
Siena, Assisi, Perugia und Cortona entfernt. |
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Preis
€ 430.000,--
(Verhandlungsbasis)
Diese Immobilie wird von privat angeboten; es
ist somit keine Maklercourtage zu
entrichten!
Informationen :
für
den deutschsprachigen Raum:
Marion Sander
Via Rilli Orsini, 12
Italien-52014 Poppi (Arezzo)
Tel./Fax +39/0575527396
e-Mail info@toskana-ferien.com
oder toskanafewo@web.de
für
den italienisch sprechenden Raum:
Jody
Mobil : 0039/334.8482104 (italienisch)
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