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Lucciano ist eine kleine
Häusergruppe in 460m Höhe oberhalb von Bibbiena (Arezzo). Von hier aus haben Sie
einen beeindruckenden Blick über das gesamte obere Casentino; den
Pratomagno, Poppi, das Castel von Romena und La Verna. Lucciano ist
bequem mit dem Auto zu erreichen, eine kleine geteerte Straße endet
hier. Nach Bibbiena sind es 4 km, nach Poppi 8km. Direkt oberhalb von
Lucciano verlaufen Wanderwege hinauf zum Pratomagno, darunter auch ein
historischer Viehtriebpfad in die Maremma .
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Das allein stehende Hauses
verfügt im Erdgeschoss (ges. ca. 46qm Wohnfläche, 13 qm Werkstatt
und 14 qm Garage) über ein Schlafzimmer, ein größeren Raum mit
Terrassentür, einen Korridor und ein Badezimmer. Darüber hinaus befinden
sich im EG die Hausanschlüsse, die Verteilung für die Heizung und
Solaranlage sowie ein Wasserdepot. Im Obergeschoss (ges. ca. 69qm zzgl.
14 qm Terrasse) befinden sich eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse,
zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein Esszimmer und ein Badezimmer. |
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Im Jahr 2003 wurde das Haus modernisiert, d.h. das Dach wurde komplett
erneuert, das Erdgeschoss ausgebaut, die Heizung eingebaut (Zentralheizung
mit Anschluss an einen 24 KW - Warmwasser Kamin und Solaranlage), die
Elektrik wurde komplett erneuert, neue Fenster im OG und sowie Fenster und
Türen im EG eingebaut. Der Blick aus den Fenstern und von der Terrasse
eröffnet Ihnen das traumhafte Panorama nach Südwesten auf kleine Bergdörfer
und den Pratomagno.
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Das Haus ist mit
Satelliten-TV sowie Telefon (ADSL) ausgestattet.
Im Kaufpreis ist ein ein ca. 1000qm großes Grundstück enthalten,
knapp 100 m vom Haus entfernt.
Daten um Überblick
Wohnfläche gesamt: 113 qm
Terrasse: 14 qm
Garage: 14qm
Werkstatt7Hausanschlussraum: 13qm
Gesamtfläche: 154qm
Medien:
*Wasser
*Strom 220V
*Telefon ADSL
*Solaranlage/Warmwasser
*Gas zum Kochen in Flaschen
Preis
198.000,-
Euro
sofort bezugsfertig!
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Für
Informationen : |
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