Toskana Immobilien - Immobilien in der Toskana von privat zu verkaufen

Immobilie - Ferienhaus

in der Toskana

Poppi

Toskana Immobilie Verkauf - Schlüsselfertiges Landhaus zwischen Florenz und Arezzo in traumhafter, ruhiger Panoramalage von privat zu verkaufen

Dieses Schmuckstück eines Ferienhauses neu erbaut in traditionellem toskanischen Stil aus Naturstein liegt in absolut ruhiger Alleinlage auf dem Land zwischen Florenz und Arezzo, nicht weit vom nächsten Dorf Bibbiena, entfernt. Es handelt sich um ein vor Kurzem nach antiker Vorlage neu erbautes Bauernhaus mit 1,1 ha Land. Bewusst sind Teile der ehemaligen Struktur des Hauses im Laufe der Arbeiten von den Besitzern wieder hergestellt worden, sodass man auch heute noch den antiken Charakter genießen kann. Es ist schlüsselfertig und kann in kürzester Zeit bezogen werden.

Toskana Immobilie Verkauf - Schlüsselfertiges Landhaus zwischen Florenz und Arezzo in traumhafter, ruhiger Panoramalage von privat zu verkaufen

Lage und Umgebung

Sanfte Hügel mit terrassenförmigen Anbaugebieten und mediterranen Wäldern umgeben dieses schöne Landhaus, das sich in einer einmaligen und sonnigen Panoramalage befindet. Die Aussicht auf die total natürliche und unverbaute Toskana rundherum ist wirklich einmalig und beeindruckend. Kein Auto- oder sonstiger Lärm stört diesen unberührten Ort. Die Strasse ist bis ca. 700 vor dem Haus asphaltiert, danach fährt man über einen gut erhaltenen befestigten Kiesweg. Aufgrund der günstigen Lage eignet es sich hervorragend für eigene Nutzung und auch für Ferienvermietungen.

Toskana Immobilie Verkauf - Schlüsselfertiges Landhaus zwischen Florenz und Arezzo in traumhafter, ruhiger Panoramalage von privat zu verkaufen

Diese Immobilie liegt nicht weit, nur ca. 5 km, von dem Einkaufszentrum in Bibbiena entfernt. Die kleine Gemeinde Poppi (ca. 4500 Einwohner) liegt im Herzen der Toskana, ca. 9 km von dem Objekt entfernt, ca. 45 km von Florenz und 35 km von Arezzo. Hier befinden sich alle Einkaufs- und auch ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Sprachschulen, etc.).

Raumaufteilung

Das Ferienhaus, setzt sich mit ca. 100 qm Wohnfläche aus einem Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche und einem kleinen Duschbad im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern mit einem Duschbad im ersten Stock zusammen. Das schöne Ferienhaus verfügt außerdem auch über zwei Abstellkammern und einem geräumigen Wandschrank in einem der Schlafzimmer. SAT-TV und eine neue Einbauküche aus dunklem Holz fehlen ebenfalls dort nicht. Diese wunderschöne Immobilie ist im Jahr 2007 neu erbaut worden.

TOSKANA IMMOBILIE LANDHAUS IM VERKAUF - Neu erbautes, alleinstehendes Landhaus in einmaliger Panoramalage mit eigenem Land zwischen Florenz und Arezzo.

Heizung

Das Objekt ist mit einer neuen holzbetriebenen Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Anlage sorgt ebenfalls unproblematisch und energiesparend für warmes Wasser.

Wasser

Das Ferienhaus wird aus einem ca. 90 m tiefem eigenen Brunnen versorgt.

Grundstück

Ca. 11.000 qm Land in Form von terrassenförmigen Feldern um das Haus herum.

Toskana Immobilie Verkauf - Schlüsselfertiges Landhaus zwischen Florenz und Arezzo in traumhafter, ruhiger Panoramalage von privat zu verkaufen

TOSKANA IMMOBILIE LANDHAUS IM VERKAUF - Neu erbautes, alleinstehendes Landhaus in einmaliger Panoramalage mit eigenem Land zwischen Florenz und Arezzo.

Weitere Ausstattung

In dem Wohnzimmer des Ferienhauses befindet sich ein schöner, mit Naturstein verkleideter Heißluftkamin, der noch zusätzlich die unteren Räume und ein Schlafzimmer beheizt.

Zu diesem traumhaften Landhaus gehört ebenfalls ein kleines neues Gartenhaus für die Gartengeräte.

Anschlüsse für Solarzellen für die Heizungsanlage, wie auch alle Anschlüsse für einen Pool sind bereits vorgesehen.

TOSKANA IMMOBILIE LANDHAUS IM VERKAUF - Neu erbautes, alleinstehendes Landhaus in einmaliger Panoramalage mit eigenem Land zwischen Florenz und Arezzo.